Недвижимость в Котласе

Котлас расположился своеобразным треугольником в местности, где река Вычегда впадает в Северную Двину. Город является частью Архангельской области и удален от ее административного центра на внушительные 400 км. Территория, на которой находится населенный пункт, входит в границы районов Крайнего Севера, а потому и климат здесь соответствующий, отличающийся холодным зимним периодом, причем продолжительным. Экологическая обстановка не самая привлекательная, наиболее загрязнены воздушные массы, в которые выбрасываются вредные вещества выхлопных газов автомобилей.

В городе проходят линии железной дороги, да и экономика основывается по большому счету на работе ж/д транспорта. Промышленные предприятия, на которых также трудятся местные граждане, функционируют в сферах машиностроения, металлообработки, но ощущается существенный недостаток в электроэнергетических предприятиях, поэтому некоторые статьи в квитанциях об оплате коммунальных услуг изрядно удивят высокими тарифами. Город застроен довольно плотно, особенно в наиболее популярных микрорайонах, поэтому даже точечная застройка территории не всегда возможна. Юг населенного пункта активно застраивается новыми жилыми корпусами, составляющими целые жилые микрорайоны. Существенный недостаток даже не самих квартир, которые, к слову, довольно дорогие и пользуются спросом, а скорее самой местности – низкая транспортная доступность и недостаток социально значимых учреждений. Однако эта проблема типична для новых микрорайонов, поэтому новым собственникам необходимо лишь запастись терпением. Также сегмент строящейся недвижимости в Котласе продолжает расширяться благодаря медленно, но верно осуществляющейся программе по реновации ветхого жилищного фонда и возведению новых жилых корпусов.

Самой густонаселенной местностью считается Центральный микрорайон, застроенный в основной своей массе среднеэтажными жилыми корпусами, появившимися здесь еще в советское время. Индивидуальной недвижимостью Котлас обладает в меньшем количестве. Возведены кластеры подобных жилых объектов на окраинах города, к примеру, в микрорайоне «Болтинка» и товариществе индивидуальных застройщиков восточнее от него. Диапазон цен на объекты довольно широкий, но и предлагаемые условия могут разительно отличаться.